1、本次轉讓標的數(shù)量與質(zhì)量均以移交時的現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準進行交接，轉讓方對標的所作出的說明及相關資料均是對標的所作的參考性說明，不作為轉讓方對標的數(shù)量、重量和質(zhì)量的任何擔保，也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交的憑據(jù)，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結果及成交價格。
2、標的Armada-3-2103：于2012年外購取得，實際用途為公寓，鋼混結構，竣工日期為2011年10月，共33層，位于第21層，面積為122.13平方米，標準層高3.4米，外墻玻璃幕墻、塑鋼窗、普通瓷磚、內(nèi)墻刮白，入室大門為防盜門，房屋內(nèi)臥室、廚房等為木質(zhì)門，開放式廚房、衛(wèi)生間、廚房貼墻磚。詳情見權屬登記證。
3、其他重大事項詳見仁達評報字【2024】第010099號《資產(chǎn)評估報告》。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了現(xiàn)場考察并全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。
2、意向受讓方須承諾，自被產(chǎn)權中心確定為受讓方的次日起5個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，逾期不簽訂，轉讓方有權向受讓方主張違約責任。
3、意向受讓方須承諾，同意本項目交易價款采取場外結算方式，簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，按合同約定，將交易價款一次性劃入轉讓方指定的銀行賬戶。
若受讓方使用外幣結算交易價款，以2024年12月30日的中國人民銀行公布的銀行間外匯市場人民幣匯率中間價匯兌牌價匯率作為固定匯率，確定意向受讓方應支付交易價款金額。
4、意向受讓方須承諾，自出具《產(chǎn)權交易憑證》之日起5個工作日內(nèi)憑相關交易證明和受讓方主體資格證明赴轉讓方指定地點辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的，受讓方應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
5、意向受讓方須承諾，本次轉讓為按標的現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標的。
6、意向受讓方須承諾，本次標的資產(chǎn)轉讓過戶所涉及的交易稅費，凡房屋當?shù)赜忻鞔_規(guī)定由轉、受讓雙方各自承擔的交易稅費由轉、受讓雙方各自承擔，凡房屋當?shù)貨]有明確規(guī)定的交易稅費由受讓方承擔。具體稅費須由意向受讓方至相關單位自行查詢。
7、意向受讓方須承諾，轉讓標的涉及的物業(yè)管理費、供暖、水電、燃氣、有線電視等費用，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日（含當日）起，由受讓方承擔。
8、意向受讓方須承諾，已充分了解標的資產(chǎn)的情況，同意交易完成后在辦理標的資產(chǎn)的過戶過程中，轉讓方僅以提供現(xiàn)有資料為其應盡的協(xié)助配合義務，其他事宜均應由受讓方辦理，轉讓方不承擔標的資產(chǎn)過戶不能的法律風險。如若因政府相關部門或其他不可歸咎于轉讓方的因素導致標的資產(chǎn)完成權屬變更的日期過于遲延，受讓方不得向轉讓方主張承擔未履行協(xié)助配合義務的違約責任。
9、意向受讓方須承諾，自行對房產(chǎn)所在地購房政策規(guī)定的購房人資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的主體資格，謹慎決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。

無。