1、標(biāo)的資產(chǎn)為罰沒資產(chǎn)，每個(gè)子標(biāo)的可單獨(dú)受讓，掛牌價(jià)為子標(biāo)的價(jià)格，非資產(chǎn)包價(jià)格。標(biāo)的資產(chǎn)情況如下：
（1）標(biāo)的1：該資產(chǎn)為濟(jì)南市歷城區(qū)旅游路5988號(hào)龍山花園住宅、車位及附屬物。
住宅情況：該資產(chǎn)位于濟(jì)南市歷城區(qū)旅游路5988號(hào)龍山花園（龍山希思莊園）32號(hào)樓102號(hào)。共有情況：為單獨(dú)所有；不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：370112112214GB01005F10070002；權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房；用途：其他普通商品住房用地/住宅；面積：房屋建筑面積461.69㎡；所在層數(shù)：-1，1，2，3層；總層數(shù)：4層；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；竣工時(shí)間：2017年9月11日；使用期限：2014年6月17日起2084年6月16日止。
車位情況：該資產(chǎn)位于5號(hào)地庫-123、-124停車位，共有情況：?jiǎn)为?dú)所有；不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：370112112214GB01005F10040023、370112112214GB01005F10040024；權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房；用途：其他普通商品住房用地/停車位；面積：房屋建筑面積41.25㎡、房屋建筑面積41.25㎡；所在層數(shù)：-1層；總層數(shù)：1層；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；竣工時(shí)間：2017年9月11日；使用期限：2014年6月17日起2084年6月16日止。
附屬物情況：室內(nèi)附屬物共計(jì)19項(xiàng)，包含水池、假山、石榴樹、柿子樹、木制涼亭、玻璃隔墻、木制走廊、過濾設(shè)備、軟水機(jī)等。
（2）標(biāo)的2：該標(biāo)的為高新區(qū)經(jīng)十路7000號(hào)漢峪金融商務(wù)中心二區(qū)4號(hào)樓1301辦公房地產(chǎn)。該資產(chǎn)共有情況：?jiǎn)为?dú)所有；不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：370112055202GB00145F10030041；權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房；用途：商業(yè)商務(wù)/辦公；面積：房屋建筑面積552.05㎡；所在層數(shù)：13層；總層數(shù)：24層；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；竣工時(shí)間：2014年12月15日；使用期限：2013年4月22日起2053年4月21日止。
其他情況詳見：魯成（2024）估字A152號(hào)評(píng)估報(bào)告。
2、標(biāo)的展示：支持看樣，展示時(shí)間為掛牌之日起第7個(gè)工作日，上午9：00-11：00，下午2：00-4：00，不現(xiàn)場(chǎng)看樣視為對(duì)標(biāo)的實(shí)際狀況的認(rèn)可。
3、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行處置，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。委托方對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保。委托方及本中心不承擔(dān)本標(biāo)的已知及可能存在的瑕疵保證，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由受讓方自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。
4、標(biāo)的資產(chǎn)可能存在抵押、查封等權(quán)利受限的情形，具體以在相關(guān)部門登記的資產(chǎn)權(quán)屬狀態(tài)為準(zhǔn)，受讓方須自行查詢。解除抵押、查封手續(xù)需要一定時(shí)間，標(biāo)的相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。
5、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動(dòng)產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未查看標(biāo)的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
6、交易過程中，若意向受讓方發(fā)生故意提供虛假材料、無故不推進(jìn)交易、放棄受讓或意向受讓方之間相互串通等違約行為，山東產(chǎn)權(quán)有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及《山東產(chǎn)權(quán)交易中心產(chǎn)權(quán)交易保證金操作細(xì)則》的規(guī)定，采取扣除保證金、主張相應(yīng)的賠償責(zé)任等處理辦法。

意向受讓方須承諾，同意該項(xiàng)目《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。
2、意向受讓方須承諾，自行向房屋所在地主管部門核實(shí)自身是否符合限購政策要求，不符合限購政策要求仍參與競(jìng)買的，委托方將不予協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，由此產(chǎn)生的法律后果由受讓方自行承擔(dān)。
3、意向受讓方須承諾，自行辦理過戶登記手續(xù)。標(biāo)的物過戶及辦理手續(xù)、時(shí)間等專業(yè)性問題自行向房產(chǎn)地不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢。標(biāo)的物是否可以辦理過戶手續(xù)，受讓方自行到相關(guān)部門查詢并處理，委托方可協(xié)助辦理過戶事宜，但委托方及本中心不作過戶的任何承諾,受讓方需自行承擔(dān)標(biāo)的可能存在的無法進(jìn)行權(quán)屬過戶的風(fēng)險(xiǎn)和由此導(dǎo)致的任何損失。
4、意向受讓方須承諾，無需委托方向其提供標(biāo)的銷售發(fā)票，標(biāo)的交易和權(quán)屬變更過程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅、費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用（包含但不限于綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費(fèi)等），按照法律規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)；可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、供暖等及其他未明確的費(fèi)用、有關(guān)未清償受法律保護(hù)的債務(wù)均由受讓方自行核實(shí)并承擔(dān)，稅、費(fèi)等相關(guān)問題由受讓方自行向相關(guān)部門了解確認(rèn)。
5、意向受讓方須承諾，按照標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行交割；如公告及評(píng)估報(bào)告明細(xì)與標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀不一致的，以交割時(shí)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，自標(biāo)的競(jìng)得之日起標(biāo)的發(fā)生的價(jià)值變動(dòng)、滅失風(fēng)險(xiǎn)、損失及費(fèi)用均由受讓方自行承擔(dān)。如標(biāo)的權(quán)屬登記以外部分存在糾紛或者需要恢復(fù)原狀，由受讓方自行解決。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
6、意向受讓方須承諾，按要求交納保證金，保證金不計(jì)利息。項(xiàng)目成交后，受讓方保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其他競(jìng)買人的保證金無息退回。受讓方未遵守上述承諾或不按期付清交易余款和交易費(fèi)用或放棄受讓的，保證金不予退還。報(bào)價(jià)周期內(nèi)若無競(jìng)買人響應(yīng)底價(jià)，則項(xiàng)目不成交，所有競(jìng)買人交納的保證金無息退回。
7、意向受讓方須承諾，付清全部交易價(jià)款和其他費(fèi)用后，同意山東產(chǎn)權(quán)交易中心在收到委托方出具的劃款申請(qǐng)文書后，將相關(guān)款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。
8、意向受讓方須承諾，成交后由最終受讓方承擔(dān)交易費(fèi)用，交易費(fèi)用按照5%交納。
9、意向受讓方應(yīng)在掛牌期限內(nèi)簽署并提交《資產(chǎn)受讓承諾書》（簽字、摁手?。?，《資產(chǎn)受讓承諾書》作為報(bào)名資格審核的前置文件。

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體受讓。